解除土地转让合同范文_土地转让合同书范文

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1、解除土地转让合同范文

集团公司董事会:20xx年xx月xx日,集团公司与xx公司(以下简称xx公司)签订了《土地使用权转让合同》及补充协议,约定:将xx场y亩的工业出让地使用权转让,综合单价 万元(含土地、地上建筑物、青苗等),共计20xx年xx月xx日前支付xx-x万元,交付土地后支付xx-x万元,余款xx-x万元将土地红线图和土地使用权证移交后5个工作日内一次性付清;守约方有权单方终止本合同的执行并按国家有关法律对违约方进行相应处罚,集团未按时办妥红线图和土地使用权证,每天按照土地转让总额的1o/ooo计算违约金,xx公司未按时支付土地款,每天按照当期应付款的1o/ooo计算违约金。合同签订后,xx公司分共计支付200万元土地款,尚欠xx-x万元,其中尚欠款中xx万元属于应付而未支付的土地款,xx-x万元则应于合同约定条件成就时支付。此期间还发生了不可逆转的事件:(1)该宗土地面积因修路减少面积x亩,应付土地款相应减少xx万元;(2)20xx年xx公司致函我司,拟变更合同主体,再次启动办理土地过户手续,我司专题报告国资委,国资委批复同意该宗地进入xx产权交易所等公开挂牌交易;(3)….。至此,该宗土地转让合同已履行不能,而导致此结果的原因有:11、签约后xx公司没有按时支付购地款;2、国家政策变化,土地使用权转让必须公开挂牌交易,xx公司却顾忌公开挂牌有可能摘牌不到、价格差距大,虽经xx国资委批复同意挂牌交易而因其不同意再次失去过户机会;3、…….。此后,经与xx多次协商,xx基本接受我司提出解除合同的补偿方案,协商的具体意见是:1、归还已付土地款xx-x万元,已付土地款利息以20xx年xx月xx日为界分阶段计付;2、20xx年xx月xx日前,比照公司向职工集资支付的年利率xx-x计付,合计应付xx万元;20xx年xx月xx日后至付款之日,按照银行一年期贷款利率上浮2个点计付,到20xx年xx月xx日合计应付 万元,预计累计应付本息 万元。以上情况,专此报告,请公司董事会审议。谈判小组二〇一五年二月一日2解除土地转让合同范文 [篇2]甲方:_________村委会

法定代表人:_________住址:_________邮编:_________联系电话:_________乙方:_________身份证号:_________住址:_________邮编:_________联系电话:_________鉴于:1.教育是立国之本,改善学校环境,美化学校场地,让村民的子女有个良好的学习场所是我们的愿望,。2.乙方原租赁学校西侧地期限未满,但考虑到甲方的实际需要,表示大力支持。3.经双方认真协商,同时考虑到乙方的损失情况,故此,双方经协商一致,达成解除土地租赁合同,合同如下:第一条 用地合同解除是甲方根据发展需要提出来的(乙方原租赁场地合同签订期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。第二条 甲方一次性应补偿乙方基建投资额(人民币_________元整)的六成计人民币_________元,该款在合同生效后10天内付清。第三条 甲方应一次性补偿乙方生产设备投资额(计人民币_________元)的三成计人民币_________元整。此款在合同生效后30天内付清。第四条 乙方应按原合同规定缴交_________年上半年租金及一切规费,不得拖欠。第五条 合同生效之日起,乙方原租赁场地上建筑物及其内外物品归甲方所有,甲方有权处理,乙方不得干涉。第六条 根据《中华人民共和国合同法》规定,原甲、乙双方签订租赁用地合同解除。第七条 生效条件本合同自甲方的法定代表人或其授权代理人和乙方在本合同上签字并加盖公章之日起生效。本合同一式_________份,具有相同法律效力。各方当事人各执_________份。甲方(盖章):___________ 乙方(签字):___________代表人(签字):__________________年____月____日 _________年____月____日签订地点:________________ 签订地点:_______________解除土地转让合同范文 [篇3]甲方:乙方:为了加快小城镇发展步伐,推进城市化进程,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》等法律法规的规定,本着自愿、平等、有偿的原则,经甲乙双方友好协商,达成以下协议:一、位置:二、面积:三、土地补偿标准:四、土地补偿金额:五、甲方在本协议签订之日起 日内全额支付乙方土地补偿款;甲方按实际土地面 积支付乙方补偿款后,自动收回该地块的使用权;六、乙方收到甲方支付的补偿款之日起,不在享受该地块的使用权,不得对该地块的 使用权归属及其地上附着物提出异议;七、甲乙双方必须严格按照协议内容执行,不得以任何理由违约。甲方必须在规定的期限内全额支付乙方的补偿款,乙方不得以任何理由阻挠该地块的具体使用,若违约,违约方自行承担一切违约责任;八、本协议自协议签订之日起生效,自补偿款到位之日起执行;九、自本协议生效后,甲乙双方于 年 月签订的土地租赁协议自动解除;十、本协议未尽事宜由双方协商解决;十一、 本协议一式三份,张湾乡政府和甲乙双方各持一份。甲方:(签章) 乙方:(签章)

2、土地转让合同书范文

甲方:居龙村第十生产队(9户)农户乙方:居龙村第十生产队南江毛有一地按人口分给9户农户作为长期性的自留地,现甲方在2011年7月17日晚召开全体社员会议,对此地进行充分协商,最后以少数服从多数的原则,一致通过将该分得自留地同意转让给乙方长期性使用,经双方本着互利友好的协商同意签订如下转让合同条款。以供双方共同遵守执行。一、四至范围,东至符文,南至符老生,西至柳要妹,北至十队2.5米公路和陈有志公路。二、甲方转让给乙方的土地东至西49.3米,南至北三点平均53.5米,总面积2630.7平方米,共3.95亩,每亩单价:220000元,共865000元整。三、合同生效之日起,乙方一性付清土地款给甲方(9户),同时甲方将土地交给乙方长期使用。四、如果甲方转让给乙方的土地权属边界有纠纷,甲方必须出面协商处理清楚,否则后果自负。五、如遇到国家征用该土地与甲方无关,其征用的一切赔偿费归乙方所有。六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签名、盖章手印之日起生效。七、后附南江毛自留地此地四至概况草图。甲方(9户)农户代表签名(盖手印):乙方签名盖手印:日期: 年 月 日土地转让合同书范文 [篇2]转让方(以下简称甲方):_________受让方(以下简称乙方):_________甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。一、转让标的甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_________(主营项目)生产经营。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为_________年,即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_________元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_________元人民币。四、支付方式和时间乙方采取下列第_________种方式和时间支付转让金和补偿金:1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间为_________。2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为_________(具体内容见附件)。时间为_________。五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为_________或实地一次性全部交付。六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意,并由甲方办理有关手续,在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。3、乙方必须与发包方确立新的承包关系,变更土地经营权证书,签订新的土地承包经营合同,方能获得土地承包经营权。4、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。6、乙方必须依法保护和合理利用土地,不得掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得改变土地的农业用途,不得用于非农建设。8、其他约定:_________。七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________。2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决,也可由人民法院判决。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第_________种方式解决:《土地转让合同书范文》全文内容当前网页未完全显示,剩余内容请访问下一页查看。

3、土地转让合同范文

出让人: 身份证号: (以下称甲方) 受让人: 身份证号: (以下称乙方) 甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就甲方将位于武汉市江夏区纸坊街东林村 土地转让给乙方的相关事宜达成如下协议,望双方共同遵守执行:一、转让土地概况甲方转让给乙方的土地位于_______________________________ _____________________,为________平方米,为土地。二、转让期限甲方转让给乙方的土地使用权为永久转让,无年期限制,甲方必须保证无其他任何人事单位主张该土地的所有有式使用权,必须配合协调处理好与村委会、基层政府的关系。三、转让用途乙方受让该土地后用于建筑房屋居住使用,甲方知晓并同意乙方建房。在乙方建房过程中,甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、电,包括邻里纠纷问题等)四、转让价格甲、乙双方协商转让价格为人民币大写___________________________________________元整。五、付款方式签订本协议后,乙方支付给甲方 元整,剩余款项待乙方主体房屋建成后一次性付清,甲方并向乙方出具相关收款收条。六、违约责任1、如若该合同涉及土地发生归属性纠纷,一切由甲方负责。2、如甲方违反本协议约定,拒绝将转让土地交给乙方,则必须双倍返还转让款,即 元。3、如乙方购买该转让土地后无正当理由要求反悔,则无权要回转让款。七、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字、捺印时生效。甲方签字(捺印): 乙方签字(捺印):年 月 日土地转让合同范文 [篇2]甲方:芒章乡中心小学乙方:雷自春,男,系芒章乡芒章村村民小组。甲乙双方在平等互利的前提下,经甲乙双方商议协定,乙方同意将自己承包的水田承包使用转让给甲方,并达成协议:一、乙方土地四边界限及面积乙方承包水田地理位置位于芒璋中心小学教师住房背后,东至:封波富英交界田埂为界限;南至:雷光荣旁边为界;西至:芒璋中心小学教师住房旁为界;北至:水沟旁交界为界限。其面积为:1.5亩。二、转让期限:永久性三、转让费:1.5亩土地转让补偿费标准为:壹拾捌万肆仟元整(184000.00)。转让费因学校资金紧缺,将分批付清(以领款收据为准),一年内付清。四、互转方式经甲乙双方商议并达成协议:乙方自愿将自己所承包水田1.5亩的承包权转给甲方。五、甲乙双方责任1、自签订合同之日起,转让土地使用权归甲方,乙方无权干涉其互转让后甲方对土地的使用权。2、转让土地如有土地纠纷,由乙方全权负责解决,与甲方无关,若使甲方造成损失的,由乙方以转让费的50倍赔偿给甲方。3、若乙方非法干预甲方使用权,分期付款期限内不得提高转让价格,擅自变更或解除合同的,按合同法给甲方赔偿转让费和建设所投入资金的50倍。4、本村组所征收土地转让费由甲方承担。5、土地转让后。办理该宗土地使用手续费由甲方承担六、其他约定事项本合同一式四份,甲乙双方各执一份,芒章村村民小组一份,芒章乡村委会见证存档一份。七、此合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方签字: 乙方签字:芒章乡中心小学 芒章乡村民小组 2017年4月3日附:第一次付款领条领 条今领到芒章中心小学支付土地承包权转让款(永久性转让)三万元整(30000.00)。(下欠154000元整)领款人:2017年4月3日证明人:2017年4月3日土地转让合同范文 [篇3]出让方(甲方): 身份证号:受让方(乙方): 身份证号:经甲、乙双方友好协商并经村委同意,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:一、转让地块概况1、该地块位于 ____________________,土地面积为__________平方米。2、现该地块的用途为农业用地。二、转让方式1、甲、乙双方通过自愿协商,经村委同意,通过货币买卖形式无偿转让。2、土地转让总价为人民币大写:__________万元(¥: 元)。三、付款方式:双方在签订协议之日,乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大写:__________万元,本土地转让属一次性买卖处理。四、本合同签订后,甲方就所转让的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的,土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有,甲方不得以任何理由提出异议。五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生,并保证不发生任何事端。六、违约责任:如甲方违约,则按卖价总金额3倍赔偿乙方。七、本合同经双方自愿达成,无任何欺哄行为。双方签字捺印后生效,永不翻悔。七、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,村委留一份。甲 方(签名):乙 方(签名):____年____月____ 日

4、土地转让合同解除协议

编 号:原承包方姓名(以下称甲方):身份证号码:户口所在地:现承包方姓名(以下称乙方):身份证号码:户口所在地:甲、乙双方本着诚实信用、公平、合法原则,依据《农村土地承包法》规定,自愿就甲方从本集体承包的土地向乙方转让事宜,达成如下协议,共同遵守:一、甲方将自己承包土地 块,地名和四至界线分别为:东邻:________ 、西邻:__________、南邻:_________ 、北邻:_________ 共计 亩非基本农田转让给乙方经营。二、转让费为每亩 元,合计 元。乙方于二0一四年年底前支付百分之四十(40%)转让费,于二0一二年年底前支付百分之六十(60%)。三、转让期限为二轮土地承包期的乘除年限 年,即从 年 月 日至 年 月 日止。四、本合同约定为土地经营权彻底转让,自订立本合同起甲方与集体的土地承包关系终止,乙方与集体建立新的土地承包关系,有关土地的权利、义务全部由乙方享有并承担。五、因国家的惠农政策,发放的补贴(包括粮食直补款)及其它优惠归乙方所有。六、乙方对转让土地拥有完全独立的经营权,有权自主决定种植、养殖安排,甲方不得干涉乙方正常生产经营活动。七、乙方因经营需要,可以对土地进行合法流转,可以进行平整、开发、利用并取得收益。乙方要求办理变更手续,备案登记及建设工程申报,甲方应当协助办理。八、转让期满后,按国家的农村土地政策需要延包或重新发包的,由乙方与集体组织订立承包合同继续承包土地,甲方放弃并且不得干涉乙方承包、延包。因转让土地经营权属发生纠纷,或他人非法干涉由甲方负责处理。九、乙方转让土地后如遇政府征收、征用土地,征地补偿款归乙方所有,因征地产生的优惠优政策及待遇也由乙方享有,乙方有权按转让土地面积领取集体的其它补偿、补贴。十、甲、乙双方不得擅自解除本合同,经双方协商一致可以书面解除。一方违约向守违约方承担责任 。 十一、甲、乙双方签字生效,一式四份,甲方执一份,乙方留存两份,交村里备案一份。甲方签名盖章: 年 月 日乙方签名盖章: 年 月 日公证人签名盖章: 年 月 日土地转让合同解除协议 [篇2]甲方:____乙方:____丙方:____经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:一、地块概况1、该地块位于__________,土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于__________,绿化率不少于__________%,土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费],转让总价为人民币__________万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的__________%,计人民币__________万元,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期,付清余款,计人民币__________万元,付款时间及条件:在乙方签订国有土地使用权出让协议,取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的及时支付,丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保,抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用()字第__________号和成国用()字第__________号),抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。5、该项目由乙方独立运作,盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后,项目净利润率超过_______%的,超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计_______万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。3、甲方应对乙方承担连带责任。四、其他1、在挂牌出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方承担。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式六份,三方各执两份。甲方(盖章):____代表:____乙方(盖章):____代表:____丙方(盖章):____代表:________年____月____日

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